1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%
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エンゼルハイム武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩2分
1996年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 59.69㎡の場合
相場
2,682万円
44.9万円/㎡
1,673
2,346
3,019
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,019万円
39.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
エンゼルハイム武庫之荘
2,980万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 59.69㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 44.9万円 | 3階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,790万円 | 46.7万円 | 3階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 46.8万円 | 3階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 41.5万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,850万円 | 47.7万円 | 3階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 43.2万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 49.9万円 | 3階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/31 | 2,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,498万円 | 41.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
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